 Informatie voor een Spaanse hypotheek
Alvorens u een aanvraag doet, onderstaande zéér goed doorlezen.
Casahipoteca biedt de scherpste hypotheken in Spanje, zowel voor een aankoop als voor het oversluiten van uw bestaande hypotheek in Spanje. Onze hypotheken zijn allemaal gebaseerd op de Euribor. De maximale looptijd is 30 jaar met een eindleeftijd van 75 jaar.
Casahipoteca rekent een vergoeding van 2% (excl. 16% IVA) met een minimum van
€ 3.000,- indien de hypotheek passeert bij de notaris. U betaalt dus nooit iets van tevoren, alleen nadat u heeft getekend bij de notaris en het geld in ontvangst heeft genomen. Indien u alle kosten, zoals notaris-, kadaster-, zegelbelasting, bank-, casahipoteca, gestoria en taxatiekosten rekent dan betaalt u totaal 5% aan kosten. Deze kosten worden bij de notaris van de verstrekte lening afgetrokken.
Taxatie
Voordat de bank overgaat tot het uitbrengen van een bindende hypotheekofferte zal er een taxatie van uw pand moeten worden uitgevoerd om de huidige waarde vast te stellen. Onze bankpartners accepteren taxatierapporten die niet ouder zijn dan 6 maanden.
Casahipoteca heeft een speciaal taxatietarief onderhandeld van € 300,-. Mocht de taxatie duurder uitvallen dan zal dat ten tijde van passeren bij de notaris met de lening worden verrekend. De prijzen zijn hier in Spanje flink gedaald en u moet dus rekening houden met een waarde die 20 tot 30% lager ligt dan die van vorig jaar.
Inkomen en betaalbaarheid
Casahipoteca biedt hypotheken aan die alleen met inkomensgegevens kunnen worden afgesloten. U dient de aanvraag zo goed mogelijk gedocumenteerd in te dienen. Tegenwoordig is het zelfs nodig een uitdraai van het BKR (www.bkr.nl) te laten zien voor uw schuldpositie in Nederland. Als niet resident mag u maximaal 35% van uw netto-inkomen verwonen (aan hypotheeklasten uitgeven).
Hoe vraag ik een hypotheek aan bij Casahipoteca?
Als u aan al het bovenstaande kan voldoen dan kunt u via onze website een aanvraag doen en zullen wij een offerte uitbregen. Als het hypotheekaanbod u niet bevalt, dan kunt u het proces onmiddelijk en zonder verdere verplichtingen beëindigen. Als u ons aanbod accepteert dan dient u onze intentieverklaring te ondertekenen en stuurt u ons de benodigde documenten in digitaal formaat toe (*.jpg, *.pdf, *.doc, *.tif) en wij zullen uw aanvraag dan z.s.m. in behandeling nemen.
|
